Древесина для строительства дома — один из лучших вариантов. Этот материал экологичный, прочный, хорошо сохраняет тепло. Но под воздействием внешних факторов разрушается и гниет. Наиболее часто требуется замена нижних венцов деревянного дома. Перед выбором способа ремонта конструкции, необходимо оценить выраженность дефектов. Если они незначительные, поменять бревна можно своими руками, пригласив помощников, а не поручая работу специалистам.
Оценка степени повреждения
Владельцы деревянных домов должны понимать, что в идеальных условиях ремонт потребуется через 50 лет. Но чаще заменять сгнившие нижние венцы приходится намного раньше — через 30-35.
Причины этого:
- возможные ошибки при строительстве;
- промерзание;
- температурные перепады;
- впитывание влаги, вызванное нарушением гидроизоляции;
- проседание сруба под воздействием внешних факторов и т. д.
Чаще древесина разрушается постепенно, но иногда дом может быстро перекосить из-за строительных работ или природных явлений — например, после затопления. Чтобы не столкнуться с сильными разрушениями и не тратить деньги на капитальный ремонт, нижнюю часть стены следует не только регулярно осматривать, но и простукивать. Звонкий звук указывает, что все в порядке, глухой — пора задумываться о замене.
Для оценки состояния деревянного строения рекомендуется провести тест — заклеить мелкие трещины в фундаменте бумажным скотчем (малярным). А потом следить, когда он порвется. Быстро — разрушение нарастает и венцы нужно менять.
Частичная замена
Легче всего заменить в нижнем звене в деревянном доме брус или бревно, если сгнил отдельный участок. Ремонт можно сделать самостоятельно.
В случае, когда разрушение заметили на начальной стадии, достаточно поставить «заплатки». Выпилить поврежденные места и заменить новой древесиной, посадив на водостойкий клей. Но если бревно прогнило на 1/4 диаметра, нужны более объемные работы.
Пошаговая инструкция для начинающих:
- Проблемный участок очищают. Определяют, какого размера область, требующая замены.
- Устанавливают стяжки. Они должны охватывать 2-3 венца — то есть поврежденный и верхние, и располагаться на 40 см дальше краев вырезаемого участка.
- Монтировать крепи — установить доски (толщина 40-50 мм) для усиления стен.
- В выбранных венцах высверливают отверстия и ставят шпильки d 12-14 мм.
- Вырезают поврежденную древесину, захватывая здоровую, бензопилой.
- Вставляют врубки (ширина 2 см).
- Раскраивают подготовленный материал и вбивают заготовки кувалдой.
После того как «заплатку» установили, нужно тщательно законопатить щели. Для этого используют джут или паклю.
Чтобы не допустить дальнейшего разрушения, необходимо обработать древесину антисептиком, покрыть нижние венцы гидрофобизатором, или зашить — прикрыв козырьком из оцинковки.
Замена нижних венцов нежилого строения
Если дом небольшой, или используется как хозяйственная постройка, лучше провести полную разборку и заменить не только подгнившие венцы, но и те, на которых появились единичные дефекты.
Разборку начинают с крыши — снимают стропила, перекрытия. Затем убирают окна и рамы. Только потом — бревна. Каждое осматривают, заменяют проблемные части, а затем собирают в том же порядке, законопачивая щели.
Подобный способ замены можно сравнить не с капитальным ремонтом, а с новым строительством. Деревянное строение полностью разбирают и собирают. Самостоятельно справиться с работами невозможно.
Замена на кирпич
Нижние венцы деревянного дома можно укрепить кладкой, или полностью заменить. Первый вариант ремонта подходит для строений без фундамента и его легко выполнить своими руками.
Все работы можно проводить только в теплую погоду. Если температура воздуха около 0°С, а тем более ниже, кладка будет непрочной.
Алгоритм действий аналогичен частичной замене венцов. Нижнюю часть стены осматривают, очищают, определяют границы повреждений и укрепляют. А затем заменяют бревна (или брус) в проблемных участках кирпичом.
Сначала срезают соединения в углах, возводят кладку, а затем продвигаются к центральной части стены. Но если строение наклонилось, работу начинают с самой низкой точки. Целесообразно заменить 2-3 венца. В более высоких — достаточно ограничиться поврежденным.
Возведение кладки с применением домкратов
В строениях с повреждением деревянного фундамента и нижних венцов сделать ремонт самостоятельно проблематично. Чтобы дом не развалился, необходимо будет устанавливать домкраты.
При загнивании нижнего бруса подпирать следует не второй, а третий венец; 1-2 — четвертый. Для более выраженных повреждений способ не подходит.
Грузоподъемность домкратов должна быть не менее 7 т. Если почва рыхлая, под агрегаты лучше подложить прочные деревянные плиты.
На углах устанавливают временные опоры. Работы нужно проводить одновременно с 2 сторон, иначе постройку перекосит.
Выдалбливают ниши — ширина не менее 40 см, а высота такая, чтобы в нее поместился домкрат. Поднимают верхнее бревно. Нижнее, освобожденное от нагрузки, снимают.
Подводят опоры, домкраты спускают вниз.
Затем вырезают подгнившую древесину на углах, выкладывают кирпич. Через 3 дня, когда раствор схватится, переходят к следующему участку, постепенно продвигаясь к центру стены. Когда замена полностью проведена, кирпич покрывают водоотталкивающими составами.
С помощью домкратов можно не только укреплять деревянный дом кирпичной кладкой, но и новой древесиной. После того, как верхний венец освободили от нагрузки, с помощью домкратов поднимают новое бревно. Надежно фиксируют скобами к верхней части строения, устанавливают нижний венец и тоже фиксируют. Затем проводят монтаж гидроизоляции, и только после этого опускают сруб, и убирают временные опоры. Без креплений бревна укладывать нельзя.
Замена бревен на пенобетонные блоки
Этот материал по теплоизоляционным свойствам можно сравнить с качественной древесиной. К тому же у него отличные эксплуатационные качества, он имеет минимальное водопоглощение. С ним удобно работать — он легкий, свободно распиливается, ему можно придать нужную форму.
Но есть еще один вариант — газосиликатный блок. Стоит дороже, но если один раз вложиться, длительное время ремонт не понадобится.
Технология замены нижних венцов на блоки из пенобетона в деревянном доме напоминает укрепление строения кирпичной кладкой.
- Сначала подводят домкраты, выдалбливая ниши.
- После подъема и укрепления бревен над поврежденными местами устанавливают рычаги. Их потом нужно будет убрать, чтобы строение плотно село на новое основание.
- Зачищают ниши.
- Вставляют пеноблоки по всему периметру. Сначала одиночные, с равными промежутками. Затем выкладывают сплошную стену, используя раствор. Когда он схаватиится, рычаги убирают.
Как заменить нижние венцы старого бревенчатого дома
Если сгнили венцы старого дома, не имея опыта плотницких работ, самостоятельно справиться с ремонтом не получится. Потребуется обращаться к разнопрофильным специалистам. Могут предложить два варианта — с подъемом сруба с одной стороны, и сразу со всех сторон — более затратный.
Чтобы точнее оценить объем работ, нужно очистить пространство вокруг строения. Затем убрать верхний слой грунта около фундамента.
Своими руками можно провести частичную разборку строения:
- Снимают оконные рамы — можно вместе со стеклами, и двери с петлями.
- Разбирают печную трубу, если она проходит через крышу.
- Пол можно оставить, но если покрытия дорогие, то их тоже следует временно демонтировать.
Затем по периметру устанавливают домкраты. В этом случае ниши в бревнах выдалбливать не нужно. Но под агрегаты нужно подвести прочное основание — металлический негнущийся лист или толстый деревянный поддон. Под головку следует дополнительно подложить бревно, чтобы обеспечить надежный упор.
Сруб приподнимают осторожно, не более, чем на 2 см за 1 цикл. Резкий рывок вызовет перекос строения, или повреждение оконных проемов. Устанавливают временные подпорки, переставляют домкраты, продолжают работу. Если агрегаты не переставить, равномерный подъем выдержать трудно. Минимальная высота — 10 см.
После того как по всему периметру установлены опоры, можно приступать к замене деревянных частей. Одновременно укладывают утеплитель, гидроизоляционный слой и устраняют повреждения фундамента. После замены венцов сруб опускают.
Как и поднятие, опускание проводят очень медленно, поэтапно. Высоту с каждой стороны уменьшают на 1-2 см, переставляют агрегаты, проверяют уровнем. Старые и новые венцы должны плотно совместиться.
Чтобы бревна как можно теснее прилегали друг к другу, на заменяемых частях нужно сделать срез по всей длине. Тогда их проще будет уложить на фундамент.
Когда дом опустится на старое место, он крепко прижмет новые венцы. Но если щели останутся, их нужно плотно законопатить.
При необходимости ремонта ленточного фундамента, после подъема дома и установки опор, приступают к разборке старого основания. В этом случае закрепление должно быть намного надежнее, поскольку работы займут больше времени.
Для усиления деревянного каркаса под оконными блоками мощными болтами фиксируют толстые деревянные доски (толщиной 50 мм). Основание сначала частично разрушают, а затем подводят новое.
Заглубляя на 15-20 см, вкапывают в грунт бетонные блоки с шагом 1,8-2 м, на них устанавливают устойчивые опоры с сечением бруса не менее 100х80 мм.
Собирают опалубку, заливают раствором с наполнителем. Чтобы он просох и отвердел, может потребоваться до 4 недель. Затем опалубку разбирают, и только после этого опускают сруб. Затем на свои места возвращают деревянные конструкции, сначала окна и двери, потом полы и покрытия.
Особенности замены венцов в каркасных и щитовых домах
Под строения подобного типа тоже подводят закладной венец. Но вместо бревен используют брус. При качественной обработке дом может простоять без ремонта 50-60 лет, но потом основание потребует обновления.
Технология замены и последовательность работ аналогичные, но нужно учитывать некоторые нюансы.
- Обшивку снимают до проема окна.
- Обязательно укрепляют каркас. Для этого на уровне окна по всему периметру строения с шагом 1 м прибивают толстые доски (50 мм), фиксируя их с наружной и внутренней стороны сквозными шпильками.
- Поднятие занимает больше времени, поскольку за 1 раз нельзя поднимать рычаг более чем на 1 см.
- При замене следует отдавать предпочтение монолитному брусу. Если конструкция состоит из нескольких фрагментов, дом может «повести».
Вне зависимости от вида ремонтных работ и выбранного варианта замены, необходимо надежно фиксировать верхние венцы. Они не должны провисать. Опоры или стяжки нужно подготовить заранее.
Нельзя укладывать новые бревна на старое основание. Оно все равно изнашивается после эксплуатации в течение 30-40 лет. Если используется вариант с подъемом сруба на домкратах, его лучше обновить.
Видео по темеПеред началом ремонта стоит продумать вариант замены. Бревна, даже пропитанные антисептиком, выйдут из строя еще через 30-40 лет. Брус более надежный, но при формировании новых стыков потери тепла увеличатся, да и прочность конструкции ослабнет. Целесообразнее установить кирпичную кладку или пенобетон.
Специалистам пригодится помощь хозяина при подъеме строения на домкратах. Это очень ответственный процесс. Если одна сторона выше другой, перекосятся оконные и дверные проемы.
Демонтаж каркасного дома требует много времени, да и ремонт намного сложнее. Малейшая неточность, и строение перекашивается. Выровнять сруб из бревен намного проще.
И самое важное — для замены венцов лучше дождаться теплого времени года и начинать работы в мае – июне. Иначе до дождливой погоды вряд ли можно успеть восстановить основание.
Читайте также:
